当城市化进程加快，当快节奏的工作压得人喘不过气，当钢筋水泥逐渐将花红柳绿吞没，越来越多的人渴望摆脱牢笼似的房屋回归自然。然后动辄上千万的别墅将绝大部分人拒之门外，就连拥有一个普通的小院子也成了有钱人的专属，河秋看见了巨大的商机，以回归田园生活为主题，开发出了第一个特色小区项目--归.园田居。
小区的地段很偏，当初流拍过两次，很多人都不看好这块地。小区前方约2公里是一处天然的湿地，但湿地面积不大，搞成景点肯定不行，所以政府这边没有开发的计划。这块地的地势比较高，土壤贫瘠，远远看去像个小山包，且远离主城区和工业区，既搞不了旅游也发展不了农业，逛街上班都不方便。
但是河秋看到这块地后，一眼就认定了这里，有种欣喜若狂的感觉，这不就是他理想中的地段吗？！
他连夜做了一份简单的企划书，用三天时间做了一份设计图，拿到河夏办公室，只说了两句话：哥，我想成立一个公司。我想拍下那块地。
河夏看了河秋的企划书和设计图，大为震惊！他知道自己的弟弟是一个非常有才华又有想法的人，但是这两份文件还是超出了他对河秋的预期，他当即拍板，全力支持河秋创业。
有了河夏的支持，河秋顺利启动了项目，并将归.园田居小区打造成了名副其实的“世外桃花源”。
湿地面积通过各种措施整整扩大了2倍有余，并被划成了不同区域。莲藕，芦苇，水生美人蕉，桃树，水稻，蔬菜......
这里成为了小区的后花园，居民们可以租一块菜地，自由种植喜欢的蔬菜或农作物。
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。种菜养鱼摘果子，做饭洗衣晒太阳。归.园田居，火了！短短几个月二手房的价位甚至赶超S市地段最好的楼盘。
项目能这么快就爆红，河秋居功至伟。